来源:产经时报网
房贷提前还款划算吗?
房贷提前还款划算,如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候,比如说上涨了百分之二三十,这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年,由于本金基数大、利益也比较高,要多还款,剩余贷款的利息负担也会相应减少。
房贷提前还款违约金怎么算?
关于房贷提前还款的违约金,一般是按照提前还款金额的一定比例进行收取。比如就有银行规定:
房贷还款未满一年进行提前还款的情况,将收取提前还款金额的3%作为违约金;还款一年以上,未满两年进行提前还款,收2%作为违约金;还款两年以上,未满三年进行提前还款,收1%作为违约金(还款满三年后提前还款,不再收违约金)。
当然,大家需要注意,也有的银行会直接多收取几个月的利息充当违约金(具体可咨询银行客服)。
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