中国多城房贷利率走高真的吗?

去年二季度以来中国多数城市房贷利率持续走高。贝壳研究院数据显示，6月份，贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.77%，比5月分别上浮5个、4个基点;重点城市首套和二套房利率水平距离2019年11月份的高点已经不远。

利率提高的同时，不少银行也出现二手房贷业务排队、放款周期延长的现象。贝壳研究院统计称，6月72个重点城市平均放款周期延长至50天。

这与整体市场流动性充裕，且利率处于较低水平的情况并不一致。截至6月份，中国贷款市场报价利率(LPR)已经连续14个月未作调整。房贷与其他类别的贷款市场出现“隔离”。

房贷利率越来越高市场会怎样?

首先,房贷利率上涨会推高购房成本,导致购房者支付更高的利息,增加购房压力。对于购房本就十分困难的年轻人来说,上涨的房贷利率会让他们更加难以抵抗购房压力,压缩了他们未来的可支配收入。

其次,房贷利率上涨会放缓楼市的交易速度。如果房贷利率上涨了,那么对于那些并不急于购房的消费者来说,他们就会选择担心房价下跌而观望。