中新社广州3月8日电 (记者 许青青)受春节假期影响，2月广州写字楼及公寓成交量比1月大幅下降，而商铺由于大宗交易支撑，成交量环比和同比均大增。

合富大数据8日发布的《2月广州商业地产市场报告》显示，广州商铺市场2月成交量为9.25万平方米，比1月上升68%，比去年同期上升438%。值得注意的是，有回迁安置社区商铺的大宗交易支撑的增城区为主力成交区域，其余区域成交偏淡静。2月商铺新增供应2万平方米，也主要来自增城区。

2月广州写字楼出现整栋交易，使写字楼成交量同比大幅增加。数据显示，2月广州写字楼成交量为2.5万平方米，同比上升250%，但环比下降73%。除整栋交易外，其它散售货量不足2000平方米，淡季特征明显。成交区域主要为天河区与海珠区，其余区域成交量一般。

公寓市场成交量同比环比则双双下滑。数据显示，2月广州公寓成交量为2.7万平方米，同比下降48%，环比下降40%。作为“春节月”，2月多数区域成交量比1月有较大降幅，外围区域(番禺区、南沙区、花都区、增城区、从化区)尤其明显；而中心区域海珠区成交则逆市增长，成交量超7500平方米。

上述报告分析称，广州中心区域如海珠区等，城市建设一直在升级，近年来的不少规划显现出以商业地块为主、住宅地块为辅的趋势。在这样的情况下，中心区域具有居住功能的高端公寓蓬勃发展，受到欢迎。(完)

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