(资料图片)
中国经济网北京7月6日讯(记者 李方) 7月6日,中指研究院发布《2023上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望》(以下简称“报告”)称,2023年上半年百城新房价格保持横盘态势,二手房价格持续下跌,涨跌幅分别为0.01%和0.82%,二手房价已连续14个月下跌。上半年,重点100城新建商品住宅成交活跃度一季度回升、二季度回落,累计成交规模同比增长11%,成交规模为近年来同期较低水平。
今年上半年,全国各地已有超百省市(县)优化房地产调控政策超300次,涉及公积金支持政策、发放购房补贴、优化限购、降低首付比例及房贷利率等方面,超40城下调首套房贷利率下限至4%以下,普通二线及三四线城市房地产限制性政策已基本取消。
报告显示,2023年上半年,TOP100房企销售总额同比微增0.1%,头部企业销售增速较高,TOP10房企、TOP11-30房企销售额平均同比分别增长6.0%、1.0%,TOP31-50房企、TOP51-100房企销售额平均同比分别下降6.4%、9.6%。
报告认为,当前购房者置业情绪仍受多个因素影响,其中居民收入预期偏弱、房价下跌预期较强、购房者对期房烂尾的担心等依然是关键,这些因素能否好转以及政策托底力度的大小直接影响着下半年房地产市场走势。
政策方面,报告认为,随着二季度市场持续转弱,下半年政策加力预期增强。需求端政策或仍聚焦在降低购房门槛和购房成本上,因城施策方面,核心一二线城市存在一区一策优化可能;企业端有望继续落实资金支持政策;“保交楼”资金和配套政策亦存在进一步发力空间。
报告预计,全年宏观经济稳步恢复,下半年房地产市场恢复仍有波折,预计全年销售面积在13亿平方米左右。预计“十四五”后半程,市场将逐渐回归常态,未来两年商品住宅年均销售规模或降至12亿平方米以下。
关键词:
推荐内容
- 报告:上半年百城新房价格保持横盘态势,二手房价格持续下跌_环球微资讯 a>
- 环球看点!四川出台民营经济“1+2”政策 助力民企降本增效 a>
- 商务部:1-5月我国服务进出口总额26055.4亿元人民币 a>
- “兰州-喀什-阿富汗”中亚班列实现首发 a>
- 道教名山IPO凉了!营收触及天花板,募资超过总资产 a>
- 每日播报!北向资金今日净卖出13.44亿元,中兴通讯净买入额居首 a>
- 最新消息:龙虎榜|章盟主接力云南锗业,方新侠上车拓维信息,西湖国贸出逃南方精工 a>
- 电报解读|东阿阿胶(000423.SZ)半年报业绩超预期,核心产品恢复增长 a>
- 恒指夜期开盘(7.6)︱恒指夜期(7月)报18548点 高水15点 每日速递 a>
- 视点!摩根士丹利:给予满帮(YMM.US)“买入”评级 是优质长持标的 a>
- 电报解读|梦百合(603313.SH)Q2收入环比增长,海外业务贡献新订单 a>
- 红米手机哪款性价比高?红米手机怎么退出安全模式? a>
- 美术生30天剪出红楼梦金陵十二钗 a>
- 股民问厦钨新能有关磷酸铁锂项目技术储备和研发投入情况? a>
- 插话绘 | 期待“小”站能够格局“大”开 a>
- 怎么查看丰巢快递柜的监控?快递在菜鸟驿站丢了怎么办?_世界新视野 a>
- 瑞士百达财富管理:全球债券市场“重整旗鼓” 为主动管理型策略创造机遇 a>
- 导灵器怎么升级?德鲁伊熊形态外观怎么获得? 新动态 a>
- 特斯拉“擎天柱”人形机器人亮相第六届世界人工智能大会 a>
- 喝金银花露会不会拉肚子?金银花露喝多了对身体有害吗? a>