【资料图】
7月10日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》(下称《通知》),对去年11月出台的房地产“金融16条”中的部分政策进行延期。
《通知》提出,“金融16条”中有关政策有适用期限的,将适用期限统一延长至2024年12月31日。这次延期主要涉及房企存量融资展期、保交楼配套融资支持两条政策,是“金融16条”中比较重要的两条内容,对于金融机构保持房地产融资平稳有序、促进风险市场化出清具有重要意义。
接近监管人士告诉证券时报记者,《通知》的出台将缓解房地产开发企业的资金压力,减少金融机构对房企贷款的风险担忧,进一步改善金融机构对房地产企业支持的政策环境。
“金融16条”中第四条和第八条规定了适用期限,按原规定已经失效。本次《通知》将相关政策延期后,第四条和第八条有关内容相应变更为:
对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资,在保证债权安全的前提下,鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商,积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持,促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的,可以允许超出原规定多展期1年,可不调整贷款分类,报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
对于商业银行按照通知要求,2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资,在贷款期限内不下调风险分类;对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的,相关机构和人员已尽职的,可予免责。
央行、金融监管总局有关负责人强调,除上述两条政策外,“金融16条”其他不涉及适用期限的政策长期有效。
两部门有关负责人表示,《通知》延长有关政策适用期限,是综合考虑当前房地产市场形势,有利于引导金融机构继续对房地产企业存量融资合理展期,加大保交楼金融支持。
来源:证券时报
关键词:
推荐内容
- 房地产市场迎利好 “金融16条”部分政策延期 a>
- 传优步(UBER.US)首席财务官Nelson Chai将辞职 为IPO以来最高级别高管离职 a>
- 港股公告掘金 | 癌症早筛公司半年报大超预期 收入及毛利率双增长 a>
- 光通信分支光纤预制棒迎大消息!机构:建议关注国内厂商光纤光缆盈利能力改善情况 a>
- 电报解读|卫星互联网技术试验卫星发射升空 产业链进入快速发展阶段 a>
- Threads注册用户一周内破亿!Meta(META.US)又一款“现象级”APP诞生 a>
- 楚天高速:7月10日融资买入688.42万元,融资融券余额1.04亿元 a>
- 紧盯江河湖库 力保安全度汛 a>
- 新番尺度夸张?要说老司机不得不服宫崎骏老爷子不愧前辈开车很稳 a>
- [业绩预告]贝斯特(300580):2023年半年度业绩预告 a>
- 光大证券:医药政策环境边际向好 看好国产创新药等三大条线 a>
- 金三江:公司财务负责人正处于协助公安机关调查阶段 a>
- 中金:房地产金融支持政策延期,为房企缓释风险预留了较为充足的时间窗口 a>
- 日韩股市高开,日经225指数高开0.8% a>
- A股申购 | 福事特(301446.SZ)开启申购 主要从事液压管路系统产研销 a>
- A股申购 | 维科精密(301499.SZ)开启申购 主要客户包括联合电子、泰科电子等 a>
- 电报解读|电力整体供需偏紧的背景下 虚拟电厂快速发展 a>
- 解除个人贷款与伊坎企业(IEP.US)股票挂钩后 卡尔·伊坎财富猛增11亿美元 a>
- 巴菲特加码能源业务 以33亿美元收购道明尼资源(D.US)液化天然气资产 a>
- 钱大妈踩的坑还没填上,锅圈又迈了进去 a>