申请土地使用证需要什么材料

申请土地使用证需要下列材料：

【资料图】

1.土地登记申请书；

2.申请人身份证明材料；

3.土地属来源证明；

4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

5.地上附着物属证明；

6.法律法规规定的完税或者减免税凭证；

7.其他证明材料。

土地使用证是一人一本吗

土地使用证不是一人一本，是一户一本。所分得的土地属于国家财产，不属于个人财产。土地的使用对象是家庭，单独一人即可以表明，根据一户只能有一处住宅的原则，每户只能有一土地使用证，但已经够分户条件和在城镇购买的住宅除外。

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

法律依据：《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

没有土地使用证的房子能买吗？

找法网提醒，没有土地使用证的房子不能买。开发商没有取得土地使用权证，也不能进行商品房销售。

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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